Naga Markets



wykres kości sell buyKilka lat temu kredyty hipoteczne były zaciągane głównie w walutach obcych, przede wszystkim we frankach szwajcarskich, ale także m.in. w euro. Dziś tylko nieliczne banki mają w ofercie kredyty inne niż złotowe.

Jeszcze w 2008 roku banki udzielały kredyty głównie we frankach szwajcarskich (ok. 2/3 wszystkich wypłaconych wówczas kredytów). Dzisiaj żaden bank nie ma już kredytów hipotecznych we frankach w swojej ofercie. Ogólnie, aktualnie dużo mniej niż co setna złotówka  w ramach kredytów hipotecznych pożyczana jest w ramach kredytów walutowych. Reszta to zobowiązania złotowe. Wiele banków wycofało kredyty walutowe ze swoich ofert, ponadto trzy grosze dorzuciła swymi rekomendacjami Komisja Nadzoru Finansowego. Polacy nie wpadną już zatem w pułapki takie jak kilka lat temu, gdy zaciągali kredyty przy tanim franku, a później bardzo istotna aprecjacja szwajcarskiej waluty wobec złotego podwyższyła znacząco raty tych kredytów, oraz łączne zadłużenie kredytobiorców w przeliczeniu na złote.

Aktualnie tylko 8 banków deklaruje możliwość zaciągnięcia kredytu hipotecznego w walucie obcej. Deutsche Bank, Bank Zachodni WBK, Alior Bank i Getin Noble Bank są w stanie udzielić kredytu walutowego tylko w euro. Pekao, Raiffeisen Polbank, Bank Ochrony Środowiska i mBank oprócz euro akceptują jeszcze amerykańskiego dolara jako walutę kredytu, mBank dodatkowo także funta brytyjskiego. Zazwyczaj jednak banki stawiają osobom zainteresowanym kredytem walutowym dodatkowe warunki, w postaci konieczności osiągania wynagrodzenia w walucie kredytu, albo wysokich zarobków (nawet kilkanaście tysięcy złotych).

Warto pamiętać, że najpóźniej do końca czerwca banki w Polsce muszą dostosować się do jednego z zapisów Rekomendacji S Komisji Nadzoru Finansowego, mówiącym o tym, iż banki powinny udzielać kredytów hipotecznych tylko w tej walucie, w której wnioskodawca zarabia. Innymi słowy, np. kredyt w euro będzie mogła otrzymać tylko osoba otrzymująca wynagrodzenie w walucie europejskiej. Taki warunek może być jednak jeszcze poważniejszym kłopotem dla tych osób, które zarabiają w innych walutach, np. w rublach albo koronach czeskich czy szwedzkich. Żaden bank w Polsce zapewne nie udzieli im kredytu.



Conotoxia

Dołącz do dyskusji logując się za pomocą Facebook

Obejrzyj również:

ZOSTAW ODPOWIEDŹ

Please enter your comment!
Please enter your name here